重磅：2025年第二季度地产高管流动大汇总

　　2025年第二季已经完毕，最后一直各大房企都在冲击630目标，人才市场依然还是比较火热，

　　6月开始，招商蛇口率先开动，如今四大头部央企目前只有中海地产是三级管控体系，未来会不会有变化，也是今年行业最大的悬念。

　　组织调整的背后仍然还是战略驱动的核心，其战略调整，也就意味着产品策略需要升级优化，一二线城市的高端改善项目，成为头部房企扎根布局的重点。

　　因此对于很多房企来说，2025年持续优化与补充关键人才，已经是市场驱动，2025年市场止跌呼声很大，结果还是瞬间被打脸。

　　人才市场内核：一线年第二季度的人才市场，民企开始复苏，地区深耕型民企开始拿地，因此对于中高管人才需求急速增加，很多地方型中小民企开始猎聘高管。

　　往年核心人才市场完全被国企央企占据，在2024年最后一个季度到今年第二季度，民企的岗位数量与质量明显提升，除去开发板块，物业商业赛道也开始有动静。

　　2025年第二季度，整体人才市场布局来看，一线城市需求持续升温，北上广深成为招聘主流，环渤海区域与东北区域持续低迷。

　　2025年开始，去年几大央企招聘数量迅速回落，中建三局与中建一局两大央企开始发力

　　2024年第四季度到2025年第一季度，跳槽市场迎来国企批量换人高潮，早期批量扎堆入职，很有可能就有被一锅端的可能。

　　很多地产人都选择了5.1号假期过后入职新东家。地产一品塘预测，第三季度属于招聘淡季，很多房企战略调整之后，也会调整一波岗位的编制，很有可能会释放一波核心岗位，当然裁员与优化也是并存。

　　第二季度最明显招聘提速的还是中建三局旗下的中建壹品，不管是总部还是区域公司，这一波人才引进也是非常高效，与其精准拿地动作非常匹配节奏。

　　，贝好家能否正在操盘一个成功的项目，也真的要看实力了。国企方面，华发+越秀两家暂停熄火农业技术知识，组织调整与裁员动作开始，越秀总部+区域公司正在开始内卷，很有可能越秀地产也会迎来全新组织构架。

　　华发股份近期高管迎来大规模调整，在一号位换帅之后的几个月，珠海区域与华南区域也会陆续迎来合并动作，人才引进方面几乎是暂停模式。

　　央企方面，中国金茂+华润置地仍然是如今招聘大军的核心力量，第二季度开始拿地与招聘动作持续同步，这两家央企也是如今雇主市场最强的顶流之一。

　　如今的地产圈，有一个比较大的改变，就是整体大规模民企出清，但是中小民企动静都很大，很多房企老板开始摩拳擦掌招募人才准备大干一场。

　　2025年第二季度是民营房企暴雷潮过后，民企拿地动作最频繁的一个时间节点，这也是如今行业调整进入第三个周期的最关键时期。

　　从华南区域，中西部区域，华东区域三大主流板块来看，仍然还有不少民企有岗位放出，并且吸引力依然不减。

　　可以看到，民企江湖仍然还是值得期待，对于人才的吸纳肯定还是有一定持续性，地产人择业会有更多选择。

　　刚过去的几天，上海，深圳，成都都轰出多个硬核土拍，闽系四巨头也开启了第二轮的猛攻

　　早期的一陷入亏损的国企央企，从今年的投资市场来看，几乎全线远离了土拍市场，这一批国企央企正在急速清理库存，或许有些公司正在慢慢退出地产开发赛道。

　　，或许未来央企新秀黑马还会继续。可以展望，2025年的地产人才大战还将持续，因此，未来房企人才竞争依然还是房企第一战略。

　　今天就聊到这里，需要补充的朋友欢迎留言，也感谢大家这么好看，也愿意给我点赞。

　　地产一品塘，80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业经历，14年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，关注地产人才发展，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步。

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